Comprar o alquilar tu casa

Si una de las tres cosas principales en tu lista de tareas pendientes es “encontrar más cajas”, probablemente estás en proceso de mudarte. Un nuevo hogar puede ser un momento emocionante y abrumador, por lo tanto, ya sea que estés comprando tu primera casa en el campo, comprando un loft en la ciudad o planeando que un departamento sea tu “hogar dulce hogar”, tenemos algunos consejos para ayudarte.

Incluso antes de que hayas salido del mar de bolitas de poliestireno, debes comprender tu hipoteca y aprender a proteger tu inversión.

Consejos antes de cerrar la compra de tu casa

En el ajetreo del proceso de cierre, no olvides dejar tiempo para las siguientes tareas importantes.

  • Programa una inspección de la casa y asegúrate de comprender el informe final.
  • Programa un recorrido final entre 24 y 48 horas antes del cierre para asegurarte de que las condiciones de la casa no hayan cambiado.
  • Si vas a pertenecer a una asociación de propietarios, lee la documentación y comprende los requisitos.
  • Determina si tu casa está en una zona de inundación.
  • Establece tu póliza de seguro de propietario.

¿Por qué necesito un seguro de propietarios?

Además del requisito de tenerlo que establece la mayoría de los prestamistas hipotecarios, te ayudará a dormir tranquilo en tu nuevo hogar. Cualquier persona puede sufrir las consecuencias de incendios, robos y accidentes. El seguro de propietario te ayudará a protegerte de estas amenazas.

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¡Eres propietario de una casa! ¿Y luego?

Una vez que tu mano se recupere de firmar tu nombre una y otra vez al cierre de la compra, siéntate y completa la siguiente lista de verificación.

  • Cambia las cerraduras.
  • Cambia todos los servicios a tu nombre.
  • Asegúrate de que todos los detectores de humo tengan batería y que funcionen correctamente.
  • Revisa la inspección de tu casa y prioriza de manera cuidadosa los proyectos que deben realizarse primero.
  • No olvides actualizar tu dirección con los bancos u otras empresas de las que recibes correo.
  • Reúne todos los manuales de electrodomésticos, la información de garantía y la documentación del seguro en un archivo de fácil acceso.

Consejos para inquilinos

Tal vez ser propietario de una casa no sea adecuado para ti. Pero todavía tienes muchas cosas interesantes. Muebles, televisores, computadoras, consolas de videojuegos, ropa y mucho más. Aunque tu complejo de departamentos cubrirá el edificio en sí, tú seguirás siendo responsable de lo que hay dentro del departamento. Estos son algunos consejos cuando te mudes a un nuevo departamento:

  • Documenta cualquier daño preexistente antes de firmar tu contrato de arrendamiento.
  • Mantén tu departamento seguro con detectores de humo.
  • Haz un inventario de seguro de inquilino.
  • Solicita una cotización gratuita de seguro de inquilino.
  • Conserva un archivo con tu contrato de arrendamiento, toda la correspondencia entre tu arrendador y tú, así como copias de tu póliza de seguro e inventario.